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為什么優(yōu)化建筑能源管理非常重要？
發(fā)布日期：2023-01-02
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智能建筑是指一組數(shù)字技術(shù)，能夠收集有關(guān)建筑物的有用數(shù)據(jù)并將這些數(shù)據(jù)傳遞給需要的人。建筑領(lǐng)域的創(chuàng)新主要集中在材料和施工方法上，而數(shù)字化為建筑管理開辟了新的視角。
例如，物聯(lián)網(wǎng)（IoT）領(lǐng)域的發(fā)展拓寬了建筑關(guān)鍵指標、設(shè)備運行、能耗和居住者使用等數(shù)據(jù)的收集。連接到數(shù)據(jù)處理和分析解決方案，控制建筑以提高能源性能和居住者的舒適度成為可能。在本文中，我們整理了讓建筑變得更加智能的9個充分理由。
遵守法規(guī)
提高建筑物的能源績效是環(huán)境和能源轉(zhuǎn)型的核心。
例如，在法國，建筑行業(yè)消耗了45%的能源，并排放了超過四分之一的溫室氣體。因此，公共政策要求逐步減少能源消耗。
為了履行這些義務(wù)，服務(wù)行業(yè)參與者必須監(jiān)控其能源績效指標。通過采用智能建筑方法，能源數(shù)據(jù)的收集和共享變得更加容易。我們可以實時跟蹤碳排放變化以及與監(jiān)管目標相關(guān)的軌跡。
實時監(jiān)控能源消耗
減少能源消耗是一個監(jiān)管問題，但也是一個盈利問題。在房地產(chǎn)投資組合的規(guī)模上更是如此。如果減少每棟建筑的能耗，所節(jié)省的費用是可觀的。
為了優(yōu)化能源消耗，必須首先精確測量它，智能建筑可以實時監(jiān)控消費情況。
減少能源支出
減少能源消耗不僅僅是一個監(jiān)管問題，但它也是一個盈利問題。在房地產(chǎn)投資組合的規(guī)模上更是如此。如果減少每一棟建筑的能耗，節(jié)省下來的錢將是可觀的。
通過利用智能數(shù)據(jù)，可以更有效地消耗能源。智能建筑不僅可以檢測消耗峰值，還可以了解其原因。如果消耗高峰與設(shè)備故障有關(guān)，我們可以修理或更換它以減少消耗。收集和分析的數(shù)據(jù)成為能源改造工作的決策支持工具。
能源管理不再只是被動的。由于連接的建筑，它也變得積極主動?？梢酝ㄟ^更改一些變量來模擬能源消耗。這可以提供能源支出的預(yù)測和精確的數(shù)據(jù)，來證明投資的合理性或無效性。
最后，智能建筑還允許收集住戶使用情況的數(shù)據(jù)。例如，智能照明是一種節(jié)省資金的方法，僅在房間有人使用時才為其照明。
優(yōu)化設(shè)備維護
設(shè)備的磨損狀態(tài)對建筑物的能源性能有影響。能量損失，例如在供暖或通風系統(tǒng)中，導(dǎo)致更高的能源消耗和費用。
通過在設(shè)備上安裝傳感器，可以收集有關(guān)設(shè)備磨損的數(shù)據(jù)。這使我們可以對設(shè)備進行預(yù)測性維護。不再需要安排每年一次的訪問，可以直接查看設(shè)備何時需要維護以確保最佳性能。
提高不同能源載體之間的協(xié)同作用
建筑物的能耗包含多個能量向量：
● 電● 氣體
● 水
● 熱
傳統(tǒng)上，能源系統(tǒng)按照孤立的邏輯運行。每個能源載體都有自己的網(wǎng)絡(luò)和參與者，而且行動協(xié)調(diào)不力。對每個向量獨立進行優(yōu)化。
然而，節(jié)能的機會恰恰在于矢量之間的相互作用，例如將電能轉(zhuǎn)化為熱能或氣體。
智能建筑可以收集和分析多流體數(shù)據(jù)，以獲得能源績效的全局和分區(qū)域視圖。這種全球視野允許利用媒介之間的協(xié)同作用。它還鼓勵將可再生能源整合到建筑的能源結(jié)構(gòu)中。
優(yōu)化建筑管理成本
成本控制是房地產(chǎn)專業(yè)人士面臨的一個關(guān)鍵問題。特別是，能源費用和維護成本是特別關(guān)注的主題。智能建筑在能源性能和預(yù)測性維護方面提供了具體的答案。
智能建筑還可以優(yōu)化某些服務(wù)，例如維護人員的管理。通過根據(jù)建筑物及其居住者的實際需求調(diào)整維護計劃，還可以降低運營成本。
減少對環(huán)境的影響
智能建筑有助于減少物業(yè)的能源消耗。它還促進了可再生能源在建筑中的整合。例如，它可以提前評估安裝太陽能自耗結(jié)構(gòu)的影響。
因此，互聯(lián)建筑是應(yīng)對能源轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)的完美回應(yīng)。對于參與者來說，這不僅是滿足監(jiān)管要求的一種方式，也是履行企業(yè)社會責任的一種杠桿。
例如，如果使用智能建筑管理解決方案，可以向公眾、合作伙伴或投資者發(fā)布報告，以證明對環(huán)境的承諾。
提高居住者的舒適度和安全性
互聯(lián)建筑對居住者的舒適度做出了重大貢獻。
首先，數(shù)據(jù)管理有利于設(shè)備的自動控制。例如，就智能照明而言，集成到照明系統(tǒng)中的傳感器，可以根據(jù)房間的占用情況和居住者的活動來調(diào)節(jié)亮度。
同樣，可以自動調(diào)整房間內(nèi)的溫度或空氣流通。因此，智能建筑還可以幫助確保建筑的健康和舒適度監(jiān)控，特別是預(yù)防軍團菌風險。
最后，傳感器的存在提供了安全性，特別是檢測建筑物中的入侵或可疑存在。
文章轉(zhuǎn)自千家網(wǎng)